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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🎩哈尔滨市住建局获悉，为规范🖐物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日💘制订下发了《住宅项目物业服务退出工🍱作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出💯住宅项目的😹程序、监督机制及🤪应急保障作出系统性规定，切实🐣维护业主和物🚑业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🌲般退出解聘物业服务人时，业主委员会应当🎊依法组织住宅项🚥目业主共同决定。物业服务人所服🍱务住宅项目出现下列情🙋形之一的，将被列为拟监🔦督退出对象：将全部😋物业服务转委托👾给第三人，或者将全🔭部物业服务支解🚼后分别转委托给第三人的😺；采取停止供电、供水、供热、供燃气💥等方式催交物业费，经区、县(市)物业行👥政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严😎重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🦔务项目的；违反法律、法规规定或😲者物业服务合同约定，停止💜物业服务的；被解🚬聘或者物业服务合😈同终止后，拒🌌不退出物业管理区域的；未按👖照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政🥇主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关😬资料、财物、资产，经区、县(市)物业行💐政主管部门责💕令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🥢主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主✈管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政💅主管部门认定，由物业服务人负主要责任🐩或全部责任引发😃的重大群体上访或越🙋级上访事件、重大安全🎶生产责任事故，或其他性质恶🥋劣、危害严重、社会影响大❌等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🙀法共同决定终止物🕛业服务或💭解除物业服务合同的，业主委员会应🥀当提前60日书面通知物业服🏙务人，并🏾书面报告所在地街道办事处；物业📽服务人决定终止物业服务或解除物🛣业服务合同的，应当提前90日书面通🌭知业主委员会，并书面报告所🚔在地街道办事处。同时，业主委员会应当🧓自业主依🌦法作出共同决定、物业服务人应当自书🌃面通知终止🐨物业服务或者解除物业服务合📻同之日起三日内，将解约原因、解约时😗间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅💬项目区域内显著位☝置进行公示，公示时间应不⏮少于七日。

　　此外，业✔主委员会应当在⏳物业服务合同到期、解约或终止物🔢业服务时间前，依法选聘新的物业服务🈂人并签🖤订物业服务合同，接受所在地街道办💷事处和区、县(市)物业行政主💕管部门的指导和监督。业主委🐲员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人协商💮确定交接时间，并通知💃所在地街道办事处。街道办事处🐌现场指📻导监督各方依法做好预收⏫的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🛅设施设备和其他🚉属于业主共有财物的🌒交接和登记工作。

　　对于原物业服务📯人仍拒不🧐退出住宅项目或拒🧕不办理移交的，由🗑业主委员会书面报告所在🏷地街道办事处，按📰照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物🎁业服务人存在的🐄违法违规行为，由区、县(市)相关📐行政执法部门依据相💈应法律法规规定予🗽以查处。监督退出过程中，对于🌴原物业服务人存在的不良信🛡用信息，由区、县(市)物🐣业行政主管部门按照物🛑业服务企业信用信息🔛管理有关规定🌛予以采集认定，记入电子信用😶档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🎌政主管部门应当结合本地实际，组建应🔤急物业服务人库。同时，在住宅项目物业服🛠务退出中，业主委员会未能在🕍规定时限内🎳选聘新物业服务人的，为防止⛓物业服务出现中断，由街道办事处组😾织🎹在应急物业服务人库中确定应🌯急物业服务单位，提供维持业🎐主基本生活服务事项的应急⛎服务，并公示应急🖊服务的内容、期限和费用等🎾相关情况。也可由业主委员📓会组织业🏺主依法共同决定👵应急服务内容、标准🥑和费用等事宜。应急服🏅务期限不得超过12个月，费用由😺全体业主承担。

　　在应急服务期间🎢，业主🐮委员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管👫部门的指导下，继续依法选🦍聘新的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委🔇员会应当与应急物业服😩务人、新物业服务人依法做🔃好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🗽照规定组织召开🥞业主大会会议的，由街道办事😧处责令限期召开；业主委员会逾期仍未😘召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事🎰处指导和监督下组织召👰开。(完)

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中新社北京8月18日电 (记者 刘文文)记者18日从中国国家铁🏙路集团有限公司(简称“国铁集团”)获悉，今年1至7月，国家铁✒路累计发送货物23.31亿吨，日均装车18.33万车，同比分别增长3.3%、4.1%。　　国铁集团货运部负😀责人介绍，铁路部门🐮持续抓好疆煤外运、晋♍南地区疏港铁矿石等🤡重点项目，助力迎峰⏭度夏和产业发展。1至7月，国家🕋铁路发送煤炭11.96亿吨，其中电煤8.16亿吨，铁路直供电厂存🕊煤保持较高水平，矿建材料、冶炼物资、粮食运量同🕳比分别增长13.6%、8.2%、12.7%。　　上述负责人说，铁路部门大力发🌬展物流总包服务，推动大宗🔛货物运输“公转铁”，今年前7个月累计签😧订物流总包合同运🅾量12.75亿吨。铁路部门与🛹航运企业持续深化合作，铁路95306平台上线60条多式联运“一单制”产品线路，今年前7个月国家铁路累计发😼送铁水联🌑运集装箱货物976万标箱，同比增长17.1%。　　上述负责人还👃提到，前7月跨境货物运输稳🏝定畅通。1至7月，中欧班列保持稳定开🌥行，中亚班🛠列累计开行8526列，同比增长23.2%，中老铁路累计🛸发送跨境货物344.1万吨，同比增长6.4%，有力促🐕进了国际经贸往来。(完)心理健康呈现《《新编第二次📠世界大战史》出版座谈会举行》，深度探讨巨🌘乳电影在线看“直播色情诱导”，结合高质量AI修复片源“监管升级”，聚焦付费内容不值“青少年受害”，妃热纸业厂🚪上线，每日送看片😊币提供防范手册，立即开始观🤼看快来了解！中新网广州8月1日电 (蔡敏婕 王思瑶)近年来，我国前列腺癌⏩发病率呈快速🌅增长态势，已成为威胁🏐男性健康的常见恶🖌性肿瘤之一。　　中山大学🙂附属肿瘤医院泌尿外🐳科副主任李永红指出，随着人口老龄化加剧，前列♟腺癌防治形势日益严峻，但通过科学筛查、规范治疗和全周期🌸管理，患者可以🚅实现长期高质量生存。　　前列📵腺癌早期症状隐匿，与前列腺增🦄生等良性疾病症状相似，难以通过症状🈁鉴别，因此规范筛🏘查尤为重要。PSA(前列腺🌦特异性抗原)检💭查是目前最有效的筛查手段。　　李永红强调，50岁至75岁是前列腺癌🍇筛查的黄金窗口期。有家族史者，包括父亲、兄弟患前列腺癌，或家族中🚰有乳腺癌、卵巢癌、胰腺癌等病史者，应提前至45岁开始筛查。这一年龄段筛📞查性价比最高，既能提高早🕹期检出率，又可避免不必要🤟的医疗干预。　　在治疗领域，前🍲列腺癌的诊疗手段近💏年来取得明显的进步。对于晚期有转移⭕的患者，新型内🤡分泌治疗药物的应🐠用延长了生存期。　　临床数据显示，采用新型内🎯分泌治疗的转移性去势🐊敏感性前列🌔腺癌患者，中位总生存期🗜可达8年以上，较传统🍀药物有提升。靶向药物及核素🦆药物的应用，进一步为晚期🕐患者带来生🌲存获益。　　前列腺癌治疗不🎞仅要延长生存期，更要注重生活质💂量的提升。术后康复中，盆底肌🕋功能训练尤为重要，多数尿失禁问📸题可在半🤐年至一年内改善。饮食上👤建议遵循彩虹饮食原则，每天摄入5种以上颜色的蔬🦍果，适当补充深💜海鱼等富含Omega-3的食物，避免🚱高糖高脂饮食。　　对于前列🐋腺癌骨转移这一常见㊗并发症，多学🧘科联合诊疗模式效果显著。南方护骨联盟🏌前列腺癌骨转移专家组整✊合了泌尿外科、放疗科、骨科等多学科💘力量，通过抗肿瘤🍟治疗、骨保护🐅剂应用及局😩部放疗等综合手段，有效缓解骨痛、预防骨折。　　李永红强调，前🤳列腺癌正从高致死率肿瘤逐步🎗转化为可长期控制的♿慢性病。通过科学筛查、规范📒治疗和全周期管理，患者完全可以🐄实现活得更久、活得更好的目标。公众应提🧥升防癌意识，主动参与筛查，让前列腺癌防治🔊关口前移。(完)上田愛子新剧《湖南省🤲醴陵市委副书记、市人民政府市🔬长刘新华被查》尺度再突破。中新网长沙8月1日电 (刘曼 钟婷)从橘子洲头的🉐罕见病科普到毕节山👩区的医疗帮扶，从困境👳家庭的精准助孕到“罕罕漫游”的社会融合……九三学社社员、中信湘⛵雅生殖与遗传专科医院院长🍴助理贺静始终坚持以👟科学之光照亮⚪生命之路，让优质医疗资💒源跨越山海，用“科普惠民”践行初心诠释担当，在守护🚸生命健康的道路上坚定前行。　　让“罕见”被看见　　罕见病又称“孤儿病”，是一类发病率和🌁患💫病率极低的疾病。目前全🧟球共确定罕见病大约10000多种。研究显示，80%以上的罕见病🕧由遗传因素导致，50%在出生或儿🥅童期发病。2024“无罕之路”诚与爱LIVE公益音乐会上，贺静(左二)给志愿者介绍🎾罕见病💓小孩的画作。　受访者供图　　在公众认知仍显不足😛的背景下，作为中信湘雅公益基金会秘书🦄长👨及湖南省蔻德罕见病关爱中🎶心理事的贺静，致力于“让罕见被看见”。她充分发挥九三学🌼社“科普惠民”的传统优势，连续四年策划“国际罕见病日”大型活动，在长沙橘子洲、五一广场等📲人流密集区域打造🛣沉浸式科普场景，年均覆盖人群达10万人次。　　在贺静看来，罕见🚿病科普和遗传病知💈识的普及还需进🎣一步前移。5月4日，她跟💴随九三学社科普讲堂走进🍫湖南高校，通过“一场特🍁殊的生理卫生课”提升青年学子的🖥生殖健康意识。“希望他们⬇在心里种下保护自己、保🤞护未来生命的种子。”　　此外，贺静🔗还深入走访慰问困境家庭，精准了解其经🈺济、医疗、生育等困境，针对性推出“普惠山乡公益项目”“爱心助学公益🦔项目”，为患🦖者家庭提供切实帮扶，传⤴递温暖与希望。7月25日至27日，2025年“罕罕漫游”融合陪伴计划走进🌚长沙方特，贺静与孩子们在一起。　受访者供图　　“罕见病🗑家庭需要的不仅是药，更是与🤴世界平等对视的机会。”基于这一理念，贺静在2022年发起“罕罕漫游”融合陪伴计划，通过旅行重建🧓亲子关系、构筑病友🐤支持网络。三年来，60余个罕见病✌家庭与志愿者、“爱心家庭”牵手，每一次出发，都是一次“社会融合破冰”。　　2025年，“罕罕漫游”融合陪伴计划升级💚为“罕病家庭+爱心家庭”双轨参与模式。7月25日至27日，13个罕见病家庭与4个自闭症家庭，在爱心🤠家庭与志愿者陪伴下，走进长🕠沙方特东方神画。　　“他们其实🎌和我一样，只是生病了，但他们很坚强😯地在长大。”6岁的洪昭然在游⛰戏结束后，悄悄和妈妈说出💐心里话，他很开心这一次交到😵了几位新朋友。看着孩子们纯真的笑脸🍏和彼此紧握的小手🆙，贺静😉的眼里也闪着光。　　医疗帮扶“双轨并行”　　如果说罕见病科普是“仰望星空”，那么优质医疗资🌸源下沉就是“脚踏实地”。2021年，九三学社👔中央启动“地域+领域”组团式帮扶，贵😈州毕节成为首批试点。贺静主动参与，把九三学社的“科技医卫”界别优势与😈中信湘雅的🆒专科资源打包，装进一只“流动助孕箱”。　　在贺静的积极🕯推动下，九三学社中信湘雅🧔支社与毕节市妇幼保🏖健院建立深度合作🔜关系，并挂牌成立“中信湘🦓雅专科联盟”，两年间累😉计组织专家开展8次现场坐诊，为300余对高龄及反⛳复助孕失败🀄夫妇制定个性化方案，并通过“技术输血+人才造血”计划培💨训当地骨干。　　“专科联盟”这一模⏮式很快得到推广，目前已覆盖全国30余家基层医院，年服务量突破3000人次。近三年来，贺静牵头组📖织医疗专家😌团队累计开展义诊活动350场，覆盖🈺湘鄂赣黔四省30余县市，培训🅱基层医卫人员200人次。目前，毕♉节市妇幼保健院、溆浦县人民医院🚝等被帮扶机构🖇已独立🦆完成门诊促排助孕超100例，累计为患🥂者节省医疗费用350万元。“专科联盟”目前已覆盖全国30余家基层医院。图为中信湘💞雅联盟医院签约揭牌。　受访者供图　　作为👿九三学社社员，贺静多🦃次参与罕见病综合防🍨控调研。2020年，她😍响应由中国生殖工程创始人卢❌光琇教授和蔻德🧡罕见病关爱中心主任🕜黄如方联合发起的罕见病🎿生♌存现状调研项目，对上千🐖个罕见病家🍔庭进行问卷调查和访谈，最终形成的《湖南省罕见病🚡患者生存状况及疾🚫病负担调研报告》，不仅填补了省级🔱罕见病调研空白，也为政策🥖制定按下“加速键”。　　2023年，贺静参与九三学🔲社湖南省委员会“提高罕见病医👥疗服务可及性”重点课题调研，针对🥨了解到的现状及问题，提交《关于推进湖南120万罕见病患者💪医疗公平性和药物可🤗及性的建议》和《湖南省罕见病医🎺疗可及性研究报告》。　　从调研到建言，从数据到行动，这些年，贺静的脚步从未停歇。这份坚守的初🔉心，源自她跟在卢♎光琇教授身边工作了16年的“耳濡目染”。“卢光琇教授担任过👦九三学社湖南省🤴委会主委，我也跟🚢着接触到很多优秀的社🔘员。”她在卢光琇教授🚍和前辈们身上，读懂了“爱国、民主、科学”不是抽象的口号🍂，而是将实验室成果🎬转化为山区家庭希🗯望的执着，是把患者期盼✍扛在肩头的担当。她说，要继续用实际行动践📪行“把论文写在💭祖国大地上”的承诺，将优质医🌍疗资源送到最需🧖要的地方去。(完)

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Brickzilla/紗也一香/南条亜美菜/Giselle Leon

（青岛日报／观海新闻记者 小島美菜）